El Ejecutivo fija nuevas condiciones para el uso del suelo y la ejecución de proyectos en la Ciudad de la Paz

La Comisión de Adjudicación y Control de Suelos aprueba nuevas concesiones, establece plazos para el inicio de las obras y adopta medidas para agilizar la rehabilitación de viviendas sociales y la construcción de infraestructuras.

El futuro crecimiento de la Ciudad de la Paz entra en una nueva etapa con decisiones orientadas a ordenar la ocupación del suelo, acelerar la construcción de infraestructuras y garantizar que los proyectos autorizados se ejecuten dentro de los plazos establecidos. Bajo esa premisa, el Vicepresidente de la República, S.E. Nguema Obiang Mangue, presidió este lunes la reunión de la Comisión de Adjudicación y Control de Suelos de Djibloho, celebrada en el Palacio del Pueblo de Malabo.

Entre los asuntos analizados figuraron el estado de los proyectos urbanísticos, la distribución de viviendas sociales y las solicitudes de parcelas presentadas por empresas, instituciones nacionales y embajadas acreditadas en Guinea Ecuatorial interesadas en establecer sus sedes en la futura capital administrativa.

Tras examinar las diferentes peticiones, el Ejecutivo autorizó la adjudicación de terrenos destinados a actividades comerciales, industriales e institucionales. No obstante, el Vicepresidente dejó claro que toda concesión deberá responder a una planificación previa que determine el uso específico de cada parcela, con el propósito de mantener un crecimiento urbano ordenado y acorde con el diseño previsto para la ciudad.

En ese mismo sentido, dispuso que los beneficiarios de los terrenos deberán iniciar las obras en un plazo máximo de veinticuatro meses. De no cumplirse ese requisito, el Estado podrá recuperar las parcelas para destinarlas a otros proyectos de interés público.

Otro de los puntos abordados estuvo relacionado con las viviendas sociales destinadas a miembros del Gobierno en la provincia de Djibloho. La Comisión revisó el procedimiento de asignación de estos inmuebles, que serán ocupados en régimen de alquiler, con una fianza de 2 millones 500 mil y de 3 millones de francos CFA, según la categoría de la vivienda, además del pago anticipado correspondiente a tres meses de renta. Igualmente, se acordó que los contratos tendrán una vigencia de doce meses, con posibilidad de renovación.

En materia de infraestructuras, los responsables técnicos informaron sobre la evolución de los edificios ministeriales y de las fachadas actualmente en construcción. Asimismo, comunicaron que está prevista la entrega de cuatro edificios ministeriales antes de que finalice el mes de septiembre.

La Comisión también conoció el presupuesto estimado para concluir las obras pendientes en la Ciudad de la Paz, incluyendo los costes previstos para el mantenimiento de los condominios.

En el apartado económico, el Ejecutivo estudió la reserva de parcelas de hasta diez mil metros cuadrados destinadas a supermercados, centros comerciales e industrias, además de proyectos presentados por empresas como EGTC, COMBA, TRADEX y GEPETROL Servicios, junto con solicitudes formuladas por instituciones nacionales y representaciones diplomáticas interesadas en instalar sus futuras sedes en la ciudad.

Por otra parte, la reunión permitió revisar iniciativas vinculadas a la reorganización urbanística de Bata y el proyecto de construcción de una planta de prefabricados de hormigón en Djibloho, concebida para suministrar materiales a las futuras obras previstas en la Ciudad de la Paz.

Respecto a las viviendas sociales construidas por la empresa China Dalián, la Comisión constató que los trabajos de rehabilitación continúan sin avances significativos. La empresa atribuyó esta situación al incremento de los costes de ejecución, una explicación que el Ejecutivo consideró insuficiente frente a los compromisos asumidos en el contrato.

Ante este escenario, el Gobierno solicitó a la compañía que definiera de manera definitiva si estaba en condiciones de concluir el proyecto. El representante de la firma reconoció que la empresa no dispone de capacidad para finalizar las obras.

Como consecuencia, S.E. Nguema Obiang Mangue instruyó a Geproyectos para poner en marcha un proceso de licitación destinado a contratar nuevas empresas que asuman la conclusión de los trabajos. La medida contempla repartir la ejecución entre cuatro compañías con el objetivo de acelerar la rehabilitación y hacer posible la entrega de las viviendas sociales de nueva urbanización construidas por China Dalián en el menor tiempo posible.

Redacción: Salvador Augusto Nguema MICHA ABUY

Fuente: Gabinete de Prensa e Imagen del Vicepresidente de la República